Meklēšanas rezultāti

11.⁶ pants. Īpaši noteikumi ienākuma noteikšanai no saimnieciskajā darbībā izmantota nekustamā īpašuma atsavināšanas vai pārklasificēšanas par personiskajām vajadzībām izmantojamu lietu

• , kas stājas spēkā 01.01.2015.) (1) Ja nekustamais īpašums atsavināšanas dienā tiek izmantots kā saimnieciskās darbības pamatlīdzeklis, ieņēmumus
• darbības izdevumos norakstīto procentu maksājumu summu, kas tika samaksāta par kredītu šā nekustamā īpašuma iegādei, visā laikā, kad nekustamais īpašums
• tika lietots saimnieciskajā darbībā, neņem vērā. (2) Ja saimnieciskajā darbībā izmantots nekustamais īpašums tiek pārklasificēts par personiskajām
• ) Ja nekustamais īpašums tiek pārklasificēts un 60 mēnešu laikā no pārklasificēšanas ieguldīts kapitālsabiedrības pamatkapitālā apmaiņā pret kapitālsabiedrības
• kapitāla daļām vai akcijām, tad ienākums, kas gūts brīdī, kad nekustamais īpašums ieguldīts kapitālsabiedrības pamatkapitālā, nosakāms atbilstoši šā

Ar iedzīvotāju ienākuma nodokli neapliekamie darījumi ar nekustamo īpašumu

• attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas šo 60 mēnešu periodā līdz atsavināšanas
• nekustamais īpašums bijis personas deklarētā dzīvesvieta (12 mēneši), ir summāri jebkuri 12 mēneši pēdējo 60 mēnešu laikā līdz atsavināšanas līguma
• (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma
• atsavināšanas dienai ir bijis maksātāja vienīgais nekustamais īpašums. Ja nekustamais īpašums, kuru atsavina, ir mantots līgumiskā, testamentārā vai likumiskā
• īpašums ir maksātāja īpašumā no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā mantojuma atstājēja īpašums (likuma «Par iedzīvotāju

No kapitāla pieauguma gūtā ienākuma noteikšana

• Nekustamais īpašums (ieskaitot nekustamā īpašuma iegūšanas tiesības) ir uzskatāms par kapitāla aktīvu (likuma «Par iedzīvotāju ienākuma nodokli
• «Par iedzīvotāju ienākuma nodokli» 11.9 panta ceturtā un piektā daļa). Ja nekustamais īpašums iegūts uz dāvinājuma līguma pamata vai mantojuma ceļā, par tā
• , ja nekustamais īpašums iegūts pēc 2000.gada 31.decembra (MK noteikumu Nr.899 87.punkts). Ja nekustamais īpašums iegūts uz dāvinājuma līguma pamata
• no fiziskās personas, kuru ar maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē, un nekustamais īpašums
• iegādes vērtību; aktuālo kadastrālo vērtību gadā, kad nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā uz dāvinātāja vārda, ja tas iegādāts pēc 2000.gada

Iedzīvotāju ienākuma noteikšana no saimnieciskajā darbībā izmantota nekustamā īpašuma atsavināšanas vai pārklasificēšanas par personiskajām vajadzībām izmantojamu lietu

• Ja nekustamais īpašums atsavināšanas dienā tiek izmantots kā saimnieciskās darbības pamatlīdzeklis, ieņēmumus no nekustamā īpašuma atsavināšanas ņem
• nekustamais īpašums tiek pārklasificēts par personiskajām vajadzībām izmantojamu ķermenisku lietu (turpmāk – pārklasificēts) un pārdots 60 mēnešu
• pamatlīdzeklis lietots saimnieciskajā darbībā (likuma «Par iedzīvotāju ienākuma nodokli» 11.6 panta otrā daļa). Taksācijas gadā, kurā nekustamais īpašums
• pamatlīdzekli: diena, kad nekustamais īpašums klasificēts par saimnieciskajā darbībā izmantojamu pamatlīdzekli; diena, kad nekustamais īpašums no saimnieciskajā
• saimnieciskajā darbībā (likuma «Par iedzīvotāju ienākuma nodokli» 11.6 panta trešā daļa). Ja nekustamais īpašums saimnieciskajā darbībā ir ticis izmantots

Atskaitītā priekšnodokļa korekcija atbilstoši nekustamā īpašuma izmantošanai

• Reģistrēts nodokļa maksātājs 10 gadu laikā, sākot ar taksācijas gadu, kurā nekustamais īpašums iegādāts vai pieņemts ekspluatācijā, un turpmākos
• lietotu nekustamo īpašumu 10 gadu laikā, sākot ar taksācijas gadu, kurā nekustamais īpašums iegādāts vai pieņemts ekspluatācijā: jāpaziņo VID
• par taksācijas periodu, kurā nekustamais īpašums pārdots; jāatmaksā valsts budžetā atskaitītā priekšnodokļa summa, kuru aprēķina, reizinot vienu desmito
• korekcija par pārdošanas gadu līdz mēnesim, kurā nekustamais īpašums tiek pārdots; jāiekļauj atmaksājamā priekšnodokļa summa nekustamā īpašuma
• par nekustamā īpašuma izmantošanu C sadaļu kopā ar nodokļa deklarāciju par taksācijas periodu, kurā nekustamais īpašums pārdots; jāveic priekšnodokļa

40. pants. Darījuma ar nodokli apliekamā vērtība, ja reģistrēta nodokļa maksātāja mantu izsolē pārdod tiesu izpildītājs vai maksātnespējas procesa administrators

• vai būves pieņemšanas ekspluatācijā nekustamais īpašums nav vai nav bijis norādīts kā deklarētā dzīvesvieta, un komercreģistrā – ka pēc ēkas vai būves
• pieņemšanas ekspluatācijā nekustamais īpašums nav vai nav bijis norādīts kā juridiskā adrese, un Valsts ieņēmumu dienesta Nodokļu maksātāju reģistrā – ka pēc
• ēkas vai būves pieņemšanas ekspluatācijā nekustamais īpašums nav vai nav bijis norādīts kā kādas personas vai tās struktūrvienības adrese, kā arī
• nekustamais īpašums nav iznomāts, izīrēts vai nodots kādas personas lietošanā. 62. Lai konstatētu nekustamā īpašuma atbilstību likuma 1.panta 12.punkta
• reģistrā – ka pēc ēkas vai būves pieņemšanas ekspluatācijā nekustamais īpašums ir vai ir bijis norādīts kā deklarētā dzīvesvieta, vai komercreģistrā

102. pants. Priekšnodokļa korekcija darījumos ar nekustamo īpašumu

• , sākot ar taksācijas gadu, kurā nekustamais īpašums iegādāts vai pieņemts ekspluatācijā, un turpmākos deviņus gadus līdz pēctaksācijas gada 1.maijam
• īpašuma izslēgšanu no reģistra. (5) Ja nekustamo īpašumu (vai tā daļu), kurš nav nelietots nekustamais īpašums, 10 gadu laikā, sākot ar taksācijas gadu
• , kurā nekustamais īpašums iegādāts vai pieņemts ekspluatācijā, pārdod, reģistrēts nodokļa maksātājs: 1) paziņo Valsts ieņēmumu dienestam par nekustamā
• periodu, kurā nekustamais īpašums pārdots; 2) atmaksā valsts budžetā atskaitītā priekšnodokļa summu, kuru aprēķina, reizinot vienu desmito daļu
• korekciju par pārdošanas gadu līdz mēnesim, kurā nekustamais īpašums tiek pārdots; 5) iekļauj atmaksājamo priekšnodokļa summu nekustamā īpašuma vērtībā

Atskaitītā priekšnodokļa korekcijas un citas veicamās darbības saistībā ar nekustamo īpašumu uzņēmuma reorganizācijas, uzņēmuma pārejas vai mantiskā ieguldījuma veikšanas gadījumā

• Ja tiek veikta tāda uzņēmuma reorganizācija, kuram pieder nekustamais īpašums, uzņēmuma pāreja vai mantiskais ieguldījums, atskaitītā priekšnodokļa
• . Priekšnodokļa korekcija un veicamās darbības, ja nekustamais īpašums (vai tā daļa) 10 gadu laikā pēc nekustamā īpašuma iegādes vai pieņemšanas
• likuma 103.panta trešā daļa). Minētās darbības veicamas arī situācijā, ja nekustamais īpašums tiek ieguldīts jaundibinātas vai iegūstošas
• gadam sekojošā gada līdz brīdim, kad iestājas 10 gadi, sākot ar taksācijas gadu, kurā nekustamais īpašums iegādāts vai pieņemts ekspluatācijā