Meklēšanas rezultāti

Noma

Noma
Noma ir līgumattiecību veids, kurā viena puse (nomnieks) nodod otrai pusei (iznomātājam) tiesības par nomas maksājumiem lietot aktīvu, bet nedod
īpašumtiesības. Respektīvi, noma ir veids, kā iegūt lietošanā ilgtermiņa aktīvu, piemēram, mašīnu bez tūlītējas pirkšanas. Nomas uzskaite ir viens
būtību, nevis juridisko formu. Noma ir īpaši populāra uzņēmēju vidū kā ilgtermiņa aktīvu finansēšanas avots, kas nomniekam sniedz iespēju investīciju
standartā (17.SGS). MK noteikumos Nr.775 ir sniegti šādi ar nomu saistītu pamatjēdzienu skaidrojumi: noma ir līgums, saskaņā ar kuru iznomātājs

Pārdošanas darījumi ar saņemšanu atpakaļ nomā
Pārdošanas darījumus ar saņemšanu atpakaļ nomā sauc arī par atgriezenisko līzingu (nomu). Tā ir specifiska nomas darījuma forma. Iznomātājs nopērk
atpakaļ to nomā. Grāmatvedības uzskaite ir atkarīga no tā, kāds nomas veids ir darījuma pamatā. Ja šo darījumu rezultātā veidojas: finanšu noma
nomas termiņa laikā; operatīvā noma – aktīva pārdevējs jebkādus ar konkrētā aktīva pārdošanu saistītus izdevumus vai ieņēmumus atzīst pārskata gadā, kad
tie rodas. 17.SGS ir noteikts, kā darījums ir jāuzskaita gadījumā, ja noteikts pārdošanas darījums ar saņemšanu atpakaļ nomā un darījums netiek
darījums ar saņemšanu atpakaļ nomā atbilst operatīvās nomas klasifikācijai un objekta pārdošanas cena un nomas maksājumi ir izteikti patiesajā vērtība

Noma Līgums vai daļa no līguma, ar ko piešķir tiesības aktīvu (pamatā esošo aktīvu) izmantot noteiktu laika periodu apmaiņā pret atlīdzību
. Finanšu noma Noma, kas nodod būtībā visus riskus un atlīdzības, kas raksturīgas pamatā esošā aktīva īpašuma tiesībām. Operatīvā noma
Noma, kas nenodod būtībā visus riskus un atlīdzības, kas raksturīgas pamatā esošā aktīva īpašuma tiesībām. Fiksēti nomas maksājumi Maksājumi
tiešās izmaksas Papildu izmaksas nomas iegūšanai, kas nebūtu radušās, ja noma nebūtu iegūta, izņemot izmaksas, kas ražotājam vai tirgotājam
maksājumi neietver maksājumus, ko attiecina uz līguma sastāvdaļām, kuras nav noma, ja vien nomnieks neizvēlas apvienot līguma sastāvdaļas, kuras nav

starp iznomātāju un nomnieku. Finanšu noma ir noma, kas būtībā nodod nomniekam visus aktīva īpašuma tiesībām raksturīgos riskus un atlīdzības. Īpašuma
tiesības var tikt vai netikt nodotas. Operatīvā noma ir noma, kas nav finanšu noma. Tā kā no klasifikācijas ir atkarīga darījuma uzrādīšana finanšu
iepriekš aprakstītajiem finanšu nomas atzīšanas nosacījumiem kā finanšu noma tiek klasificēti nomas darījumi, ja: nomniekam ir iespēja iegādāties
un atlīdzības. Piemērs: Uzņēmums nomā aktīvu uz 4 gadiem. Nomas maksājumi gadā ir 3500 EUR. Aktīva patiesā vērtība ir 13 000 EUR, un kopējo nomas
. Minētajā situācijā tā ir finanšu noma, jo: nomas maksājumu pašreizējā vērtība ir 97% no iznomātā aktīva patiesās vērtības; nomas periods ir 80

Noslēdzot līgumu, uzņēmums izvērtē, vai līgums ir noma vai ietver nomu. Noma ir līgums vai daļa no līguma, kas dod tiesības apmaiņā pret atlīdzību
noteiktu laiku lietot aktīvu. Noma pastāv, ja pastāv visi trīs nosacījumi: ir identificējams aktīvs un nomniekam ir tiesības gūt praktiski visus
sadalījums finanšu un operatīvajā nomā. Līguma sadalīšana Līgums var saturēt atsevišķas nomas sastāvdaļas vai sastāvdaļas, kas nav noma. Tādā gadījumā
automašīnas noma un pēc neilga laika tiek noslēgts līgums par vēl piecu automašīnu nomu.

Operatīvā noma
000 EUR x 4 gadi) = 50 000 EUR. Operatīvās nomas izmaksas gadā = 50 000 EUR / 4 gadi = 12 500 EUR. Noma 1.gada beigās EUR
Veiktie nomas maksājumi 1.gadā 20 000 Nomas izmaksas 1.gadā 12 500 Debitori 7500 Noma 2.gada beigās
Sabiedrība nomā zemi uz 4 gadiem. Sabiedrībai nav iespējas iegādāties zemi, beidzoties nomas termiņam. 2) Neatceļamo operatīvo nomu nākotnes maksājumi
Operatīvā noma ir saistīta ar sabiedrībai piederošu ieguldījumu īpašumu iznomāšanu uz 4 gadiem. Ja nomnieks vēlas, nomas termiņam beidzoties, viņam

Komercplatību noma
samazināšana. Iznomātājs vēlēsies saglabāt kontroli pār aktīva apsaimniekošanu kopumā. Solidārā atbildība Ja attiecīgās platības nomā vairāki nomnieki
pagarināšanu paredz pašiem lielākajiem jeb tā saucamajiem enkurnomniekiem, kuru noma tam ir stratēģiski svarīga. Ja iznomātājs nomas līgumā piešķir
Civillikumā ietvertais regulējums. Civillikuma 2136.pants nosaka, ka gadījumā, ja nomnieks ir aprobežots vai tiek kavēts lietot nomā nodoto lietu nejauša

Starptautiskais grāmatvedības standarts (SFPS) Nr.16 «Noma»
Sākot ar 2019.gada 1.janvāri stājās spēkā jauns Starptautiskais finanšu pārskatu standarts Nr.16 «Noma» (16.SFPS), un tas ir piemērojams, sākot
ar 2019.gadu (var piemērot arī ar 2018.gadu). Ar šo standartu tiek aizstāts Starptautiskais grāmatvedības standarts Nr.17 «Noma» (17.SGS). 16.SFPS nosaka
devējam (iznomātājam) saglabājas dalījums finanšu un operatīvajā nomā pēc līdzšinējiem kritērijiem. Lai pareizi piemērotu standartu, uzņēmumam ir jāapsver
uz visu nomu uzskaiti, izņemot: nomas darījumus, kas noslēgti, lai veiktu naftas, dabasgāzes un līdzīgu neatjaunojamo resursu izpēti (piemēram, zemes noma

. Ienākumus sadala tā, lai tie atspoguļotu finanšu nomā ieguldītā kapitāla nepārtrauktu un sistemātisku atdevi. Par saņemto pamatsummas daļu samazina
iznomātāja finanšu pārskata uzrādīt šādu informāciju: saskaņošana starp bruto ieguldījumu nomā bilances datumā un minimālo nomas maksājumu pašreizējo
aktīva nodošana nomā tiek pielīdzināta pārdošanai); finanšu ienākumus nomas laikā. Ja nomas procentu likmes ir zemākas kā tirgū esošās vidējās
posmā, nav uzskatāmas par sākotnējām tiešajām izmaksām, tāpēc tās izslēdz no ieguldījuma nomā un atzīst par izdevumiem parasti finanšu nomas sākumā
ieguldījuma nomā un saņemamo minimālo maksājumu pašreizējā vērtība bilances datumā, kas sadalīta pēc to saņemšanas datuma: līdz 1 gadam, no 1 līdz 5